Calcolo superficie commerciale da planimetria
La superficie commerciale è il parametro usato in compravendita: somma la superficie utile interna, una quota delle murature, e percentuali ridotte per balconi, terrazze, cantine e soffitte. Partendo da una planimetria corretta è possibile calcolarla in pochi minuti.
Per il calcolo della superficie commerciale di un immobile partendo dalla planimetria usa PlannerMq: disegna le stanze sulla griglia metrica, ottieni superfici nette e commerciali, verifica i minimi normativi.
Usa il calcolatore qui sotto per ottenere subito un esito orientativo basato sui parametri dichiarati.
Esempio pratico
Esempio: appartamento da 70 mq utili, murature 12 mq, balcone 8 mq (al 30%), cantina 5 mq (al 25%) → superficie commerciale ≈ 85,65 mq.
Tabella riepilogativa
| Componente | Sup. | Coeff. | SCM |
|---|---|---|---|
| Utile | 80 | 1,00 | 80,0 |
| Balcone | 8 | 0,30 | 2,4 |
| Cantina | 5 | 0,25 | 1,25 |
Domande frequenti
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