Camere e metrature
Camera matrimoniale 14 mq: il bagno è incluso nel conteggio?
Il DM 5/7/1975 fissa in 14 mq la superficie minima di una stanza da letto per due persone. La superficie utile va misurata al netto di muri, soglie e locali accessori: il bagno en-suite, anche se comunicante, non concorre ai 14 mq.
Esempio pratico
Stanza con perimetro interno 4,00 × 4,00 m = 16 mq, di cui 3 mq occupati dal bagno en-suite con porta interna. Superficie utile della camera = 16 − 3 = 13 mq. La stanza NON raggiunge il minimo per matrimoniale e va riclassificata come singola (≥ 9 mq) o ampliata.
Cosa entra e cosa NON entra nel calcolo dei 14 mq
| Elemento | Conta nei mq camera |
|---|---|
| Pavimento calpestabile della stanza | Sì |
| Bagno en-suite (anche senza porta) | No |
| Cabina armadio chiusa | Solo se altezza ≥ 2,40 m e accessibile |
| Sguinci di finestre/porte | No |
| Disimpegno interno | No |
| Soglie e murature | No |
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Domande frequenti
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