Casi immobiliari
Sottotetto abitabile: regole nazionali e regionali
Il recupero a fini abitativi dei sottotetti è regolato da leggi regionali. Soglie tipiche: altezza media ≥ 2,40 m (camere) o ≥ 2,20 m (accessori), altezza minima ≥ 1,50 m, RAI 1/8 calcolato sulla superficie con altezza ≥ 1,50 m.
Esempio pratico
Sottotetto 60 mq con porzione utile (h ≥ 1,50) di 45 mq, altezza media 2,50 m, velux apribili 6 mq → 6/45 = 1/7,5 conforme. Abitabile come zona giorno + camera.
Sottotetto: requisiti tipici (legge regionale)
| Parametro | Soglia |
|---|---|
| Altezza media abitabile | 2,40 m |
| Altezza media accessorio | 2,20 m |
| Altezza minima utile | 1,50 m |
| RAI | 1/8 (su superficie utile) |
| Isolamento | DM 26/6/2015 |
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