Superficie commerciale
Come si conta il balcone nella superficie commerciale
Un balcone scoperto pesa tra il 25% e il 35% della sua superficie reale. Il coefficiente sale se è collegato all'interno con porta-finestra ampia, se è esposto a sud o se affaccia su panorama.
Esempio pratico
Balcone 8 mq con coefficiente 30% → contribuisce per 2,4 mq alla superficie commerciale.
Coefficienti balconi/terrazzi
| Tipologia | Coefficiente |
|---|---|
| Balcone scoperto < 25 mq | 25-30% |
| Balcone scoperto > 25 mq | 10-15% sull'eccedenza |
| Terrazzo a livello | 25-35% |
| Loggia (coperta su 3 lati) | 35-45% |
| Portico | 35-50% |
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Domande frequenti
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