Superficie commerciale
Terrazzo nella superficie commerciale: quanto incide?
Il terrazzo a livello (calpestabile, esclusivo) pesa il 25-35% della superficie reale. Se è coperto da pensilina o pergolato strutturato si arriva al 45%.
Esempio pratico
Terrazzo 30 mq scoperto al 30% = 9 mq commerciali. Se coperto al 40% = 12 mq.
Terrazzo vs lastrico vs balcone
| Elemento | Definizione | Coeff. |
|---|---|---|
| Terrazzo a livello | Calpestabile, esclusivo | 25-35% |
| Lastrico solare | Copertura piana praticabile | 10-20% |
| Balcone | Aggetto su facciata | 25-30% |
| Loggia | Rientranza in facciata | 35-45% |
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