Superficie commerciale
Quanto conta il giardino nella superficie commerciale
Il giardino esclusivo è valutato 10-15% della superficie reale, con un massimale: la quota di pertinenza esterna non può superare la superficie principale dell'unità.
Esempio pratico
Appartamento 80 mq con giardino 100 mq al 10% = 10 mq commerciali. Se il giardino fosse 1.000 mq, la quota considerata è comunque limitata.
Giardino: criteri di valorizzazione
| Criterio | Coeff. tipico |
|---|---|
| Giardino di pregio in zona centrale | 15% |
| Giardino comune | 10% |
| Giardino oltre 200 mq | 5% sulla parte eccedente |
| Verde non utilizzabile (pendio) | 0-2% |
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Domande frequenti
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